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聯(lián)系我們愿做“有心人” 化解鄰里仇
發(fā)布時(shí)間：2017-07-21 瀏覽數(shù)：1,585
2017-07-19 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)
68歲的公益律師王維瓊。
文/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者何瑞琪
圖/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者王維宣
曾是“軍中綠花”，曾在大火中英勇救人，曾是新中國(guó)首批通過(guò)律師資格考試的律師之一，這位在成長(zhǎng)歷程中屢屢令人稱奇的女子走到古稀之齡，成了街坊身邊的公益律師。
68歲的王維瓊已經(jīng)在天河區(qū)林和街當(dāng)公益律師整整10年了，居民經(jīng)常到司法所找她聊煩惱，角色近似于居委大媽，卻以更專業(yè)的知識(shí)為他們指點(diǎn)迷津。
加裝電梯樓下不答應(yīng)，樓層滲漏導(dǎo)致“鄰里仇”，遺產(chǎn)繼承引發(fā)親情矛盾……這些你我都會(huì)遇到的社區(qū)典型糾紛，經(jīng)她一股狠磕問(wèn)題的“?！眲艃海卸?。
其人：我國(guó)首批持牌律師
“我和共和國(guó)共成長(zhǎng)”。1949年，王維瓊出生于一個(gè)軍人家庭。19歲順理成章走進(jìn)軍營(yíng)。時(shí)代在她身上打下深刻的烙印——朝氣蓬勃、只講奉獻(xiàn)、不求回報(bào)。在到醫(yī)院做政治管理工作期間，她甚至撲入火場(chǎng)中英勇救人，當(dāng)?shù)孛襟w以《魚(yú)峰山下的向陽(yáng)花》為題進(jìn)行報(bào)道。
“這篇報(bào)道鼓勵(lì)了我此后的一生。從那時(shí)起，我就立下志愿，我的人生就要像這朵向陽(yáng)花一樣，不能隨便凋謝。”王維瓊說(shuō)。
理解這樣的人生理念，這或許能解答為何她會(huì)在日后奮發(fā)圖強(qiáng)、熱心公益。1982年，王維瓊退伍轉(zhuǎn)業(yè)，后爭(zhēng)取到一年的脫產(chǎn)培訓(xùn)法律的機(jī)會(huì)，最終通過(guò)了新中國(guó)首次律師資格考試，成為執(zhí)業(yè)律師。
在從事律師行業(yè)的30年里，王維瓊自述自己平時(shí)幾乎沒(méi)什么愛(ài)好，不跳舞、不唱歌、不美容，就是一直進(jìn)修充電“撲騰業(yè)務(wù)”。還有個(gè)習(xí)慣就是每天堅(jiān)持讀廣州日?qǐng)?bào)，在上面尋找各類居民遇到的煩惱，“我希望當(dāng)好能為人們解決難題的律師?！?span>
熱心：恰當(dāng)處理社區(qū)典型糾紛
在退休后的14年里，王維瓊奔走于法律服務(wù)的第一線，獻(xiàn)身社區(qū)熱心公益。2007年她就成為林和街公益律師，參與林和司法所每周二下午的值班、每月15日上午陪同街道人大代表、黨代表工作室接訪以及林和街應(yīng)急性的調(diào)解調(diào)處工作任務(wù)。自2016年開(kāi)始還擔(dān)任林和街僑庭社區(qū)的法律顧問(wèn)。
“居民遇到煩心事，有些會(huì)主動(dòng)求助法律調(diào)解，有些覺(jué)得‘家丑不外揚(yáng)’，在居民樓里吵翻天了也不來(lái)?！绷趾徒炙痉ㄋL(zhǎng)甘宇說(shuō)。但王維瓊經(jīng)常坐公交車(chē)從越秀區(qū)跑來(lái)天河區(qū)，在社區(qū)看到居民面露難色，就主動(dòng)提出幫人解決煩惱。
案例一：更換電梯 兩業(yè)主不答應(yīng)
老舊小區(qū)加裝電梯難，利益難協(xié)調(diào)成“攔路虎”，這樣的事例常常在身邊上演。今年7月初，王維瓊也在為調(diào)解電梯難題反復(fù)奔走。這棟居民樓還不算是“從無(wú)到有”加裝電梯，而是原有的電梯年久失修必須更換，“從有到換”也導(dǎo)致了很多麻煩。
目前，要成功申請(qǐng)舊樓加裝電梯，不僅要達(dá)到三分之二業(yè)主同意的要求，還要就具體加裝方案取得所涉業(yè)主的同意。更換電梯也如是，主要集中在加裝費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題上。
經(jīng)過(guò)王維瓊反復(fù)上門(mén)調(diào)解，大打“人情牌”，已有好幾戶人家同意更換電梯了。但她遇到了新情況：一戶產(chǎn)權(quán)不明，無(wú)人愿意出面交錢(qián)；另一戶買(mǎi)了同一層兩套房，打通之后認(rèn)為自己只是“一套房”，不愿意分?jǐn)們商追康馁M(fèi)用。
這時(shí)，王維瓊的法律功底就顯示出來(lái)了。她指導(dǎo)前一戶人家，到房管局查冊(cè)開(kāi)產(chǎn)權(quán)證明，“房子是誰(shuí)的都跑不掉”；至于后者打通的房子是“一套”還是“兩套”，王維瓊表示，廣州目前的加裝電梯政策寫(xiě)得很清楚，是按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定出資比例，“面積在那，跑不了的?！?span>
通過(guò)好幾單協(xié)調(diào)處理電梯糾紛的案例，她發(fā)現(xiàn)，缺乏有效的協(xié)商溝通機(jī)制和談判依據(jù)是導(dǎo)致未能成功的主要原因。律師的專業(yè)意見(jiàn)更好地指導(dǎo)業(yè)主之間協(xié)商或調(diào)解，若不成功，可依法通過(guò)民事訴訟途徑解決。
案例二：排水導(dǎo)致“鄰里仇” 樓上跺腳樓下竹竿捅
遠(yuǎn)親不如近鄰，社區(qū)提倡的是一種互幫互助的和諧鄰里關(guān)系。但鄰居間也有鬧矛盾的時(shí)候，王維瓊直言很多時(shí)候源頭是“滲漏”問(wèn)題。別看小小一滴水，足以令鄰里打好幾年架，最終還是她“出馬”成功協(xié)調(diào)。
在僑庭社區(qū)，去年發(fā)生過(guò)一起樓上樓下滲漏糾紛。起因竟是樓上，說(shuō)陽(yáng)臺(tái)的洗衣機(jī)排水不暢，猛“倒灌”水進(jìn)家里，指責(zé)肯定是樓下的管道堵塞。樓下的人家剛好是工程師，說(shuō)根據(jù)專業(yè)判斷不是自家出的問(wèn)題。
兩家人爭(zhēng)執(zhí)不下引發(fā)“鄰里仇”，一到晚上，樓上就在地板上猛跺腳，樓下氣不過(guò)就拿竹竿捅天花板，鬧得雞犬不寧，連街道都沒(méi)法協(xié)調(diào)。
王維瓊聽(tīng)說(shuō)有此糾紛，一連上門(mén)三四次，業(yè)主聽(tīng)說(shuō)是律師，才愿意開(kāi)個(gè)門(mén)縫?！八麄儾辉敢庹?qǐng)第三方來(lái)看，我也不是工程師，看到樓上在裝修就想了個(gè)妙招，讓他家把洗衣機(jī)挪到第二個(gè)陽(yáng)臺(tái)上，從此再也沒(méi)有倒灌的現(xiàn)象了?！蓖蹙S瓊也不愿多說(shuō)是哪家的過(guò)錯(cuò)，反正這招“歪打正著”，平息了兩家的恩怨。
“很多時(shí)候，鄰里糾紛平常人處理不了，律師反而能?！蓖蹙S瓊戲言，這個(gè)案例不一定需要法律知識(shí)，還是因?yàn)槁殬I(yè)帶來(lái)的權(quán)威性恰好辦成了。她愿意做個(gè)“有心人”，多跑腿上門(mén)幾次，幫助社區(qū)處理糾紛。
案例三：遺產(chǎn)糾紛兩個(gè)家庭差點(diǎn)對(duì)簿公堂
社區(qū)典型糾紛還有一類案件，就是涉及親情類的遺產(chǎn)糾紛案、婚姻財(cái)產(chǎn)案。再能說(shuō)會(huì)道的王維瓊有時(shí)也會(huì)覺(jué)得很為難，“自己作為一個(gè)女人感同身受，一方面要說(shuō)清楚法律關(guān)系，另一方面也要從情感上體諒對(duì)方?！?span>
去年，王維瓊經(jīng)手了一單遺產(chǎn)糾紛案。黃伯和已故的前妻生了三個(gè)孩子，后來(lái)黃伯和后妻結(jié)婚，和后妻的孩子小黃一同生活。2016年，黃伯去世，留下了兩份經(jīng)過(guò)公證的遺囑。如此，前妻的三個(gè)孩子和后妻的家庭，就遺產(chǎn)繼承問(wèn)題起了嚴(yán)重沖突。雙方相互指責(zé)對(duì)方對(duì)老人的關(guān)心不夠，在調(diào)解的現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)面一度失控。
然而，王維瓊卻沒(méi)有制止他們，因?yàn)樗靼资ビH人對(duì)于他們而言是悲痛的，他們需要宣泄心中沉痛的情緒。同時(shí)，放任情緒并不能解決彼此的矛盾，最終還是要回歸親人已逝矛盾仍在的現(xiàn)實(shí)當(dāng)中。
直到等待雙方心情平復(fù)后，調(diào)解員與王維瓊將工作緩緩?fù)七M(jìn)，大打“親情牌”，明確繼承人身份及發(fā)生效力的遺產(chǎn)，督促雙方尊重被繼承人的遺囑意思。經(jīng)過(guò)三開(kāi)調(diào)解會(huì)，夜審調(diào)解書(shū)，終于化解親人賬。
王維瓊曾經(jīng)在2014年被評(píng)為“廣州好人”。多年來(lái)，她不計(jì)報(bào)酬，把開(kāi)展公益法律服務(wù)作為自己古稀之年的人生新起點(diǎn)。如今，她帶動(dòng)了自己所在的廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所20多名年輕律師在社區(qū)調(diào)解糾紛。她說(shuō)，她是屬牛的，就當(dāng)個(gè)老黃牛好了。